Prix au m2 Rue de Tourcoing à Roncq (59)
Le prix immobilier Rue de Tourcoing à Roncq est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 25% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de Tourcoing en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Tourcoing à Roncq. Les prix au m2 s'échelonnent de 867 € à 6 230 €, soit un écart de 619%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roncq
Rue de Tourcoing fait partie des rues les plus abordables de Roncq. Le prix au m2 y est 18% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tourcoing ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Roncq (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tourcoing dans le contexte de Roncq
Roncq compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roncq
Principales rues de Roncq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 385 € | 3 349 € | 2 296 € | 22 |
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue du Billemont | 3 167 € | 3 768 € | 2 892 € | 7 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Domaine de la Croix Blanche | 4 419 € | - | 4 419 € | 6 |
| Rue Jules Watteeuw | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tourcoing à Roncq ?
Le prix médian au m2 Rue de Tourcoing est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 867 € à 6 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tourcoing est-elle chère par rapport à Roncq ?
Rue de Tourcoing est en dessous de la moyenne de Roncq. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Tourcoing se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tourcoing ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tourcoing coute environ 119 993 €. Ce montant peut varier de 43 334 € à 311 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.