Prix au m2 Rue du Billemont à Roncq (59)
Le prix immobilier Rue du Billemont à Roncq est de 3 167 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 65% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Billemont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Billemont à Roncq. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 014 € à 4 341 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roncq
Rue du Billemont se situe en dessous de la médiane des prix à Roncq. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Billemont
Les appartements Rue du Billemont sont 30% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 158 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Billemont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 167 €/m2
Au revenu médian de Roncq (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Billemont dans le contexte de Roncq
Roncq compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roncq
Principales rues de Roncq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 385 € | 3 349 € | 2 296 € | 22 |
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue de Tourcoing | 2 400 € | - | 2 011 € | 9 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Domaine de la Croix Blanche | 4 419 € | - | 4 419 € | 6 |
| Rue Jules Watteeuw | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Billemont à Roncq ?
Le prix médian au m2 Rue du Billemont est de 3 167 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 014 € à 4 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Billemont ?
Les appartements s'échangent à 3 768 €/m2 et les maisons à 2 892 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Billemont est-elle chère par rapport à Roncq ?
Rue du Billemont est au-dessus de la moyenne de Roncq. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Billemont se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Billemont ?
Sur la base du prix médian de 3 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Billemont coute environ 158 334 €. Ce montant peut varier de 100 715 € à 217 029 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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