Prix au m2 Rue Jules Watteeuw à Roncq (59)
Le prix immobilier Rue Jules Watteeuw à Roncq est de 3 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 87.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jules Watteeuw en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Watteeuw à Roncq. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 493 € à 3 995 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roncq
Rue Jules Watteeuw se situe au-dessus de la médiane des prix à Roncq. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Watteeuw ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 600 €/m2
Au revenu médian de Roncq (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Watteeuw dans le contexte de Roncq
Roncq compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roncq
Principales rues de Roncq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 385 € | 3 349 € | 2 296 € | 22 |
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue de Tourcoing | 2 400 € | - | 2 011 € | 9 |
| Rue du Billemont | 3 167 € | 3 768 € | 2 892 € | 7 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Domaine de la Croix Blanche | 4 419 € | - | 4 419 € | 6 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Watteeuw à Roncq ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Watteeuw est de 3 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 493 € à 3 995 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Watteeuw est-elle chère par rapport à Roncq ?
Rue Jules Watteeuw est nettement au-dessus de la moyenne de Roncq. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 23% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Jules Watteeuw se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Watteeuw ?
Sur la base du prix médian de 3 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Watteeuw coute environ 180 000 €. Ce montant peut varier de 124 667 € à 199 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.