Prix au m2 Rue Anatole France à Roost-Warendin (59)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Roost-Warendin est de 1 683 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 585 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Anatole France à Roost-Warendin. Les prix au m2 s'échelonnent de 748 € à 2 725 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 683 €/m2
Au revenu médian de Roost-Warendin (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Roost-Warendin
Roost-Warendin compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roost-Warendin
Principales rues de Roost-Warendin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 1 388 € | - | 1 388 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Roost-Warendin ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 1 683 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 748 € à 2 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Roost-Warendin ?
Rue Anatole France est au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin. Le prix médian de la commune est de 1 585 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Anatole France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 1 683 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 84 162 €. Ce montant peut varier de 37 399 € à 136 227 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Anatole France à Roost-Warendin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.