Prix au m2 Boulevard du General de Gaulle à Roubaix (59)
Le prix immobilier Boulevard du General de Gaulle à Roubaix est de 10 294 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 809 €/m2) et 436.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard du General de Gaulle à Roubaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 827 € à 22 710 €, soit un écart de 1143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roubaix
Boulevard du General de Gaulle se situe dans le quart supérieur des prix à Roubaix, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 294 €/m2
Au revenu médian de Roubaix (14 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du General de Gaulle dans le contexte de Roubaix
Roubaix compte 1 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roubaix
Principales rues de Roubaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Foch | 1 839 € | 1 839 € | - | 16 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
| Rue Daubenton | 10 361 € | 13 026 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du General de Gaulle à Roubaix ?
Le prix médian au m2 Boulevard du General de Gaulle est de 10 294 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 827 € à 22 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Roubaix ?
Boulevard du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Roubaix. Le prix médian de la commune est de 1 809 €/m2, soit 469.1% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Boulevard du General de Gaulle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 10 294 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du General de Gaulle coute environ 514 706 €. Ce montant peut varier de 91 360 € à 1 135 481 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.