Prix au m2 Rue Daubenton à Roubaix (59)
Le prix immobilier Rue Daubenton à Roubaix est de 10 361 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 809 €/m2) et 439.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Daubenton en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Daubenton à Roubaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 441 € à 25 400 €, soit un écart de 5655%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roubaix
Rue Daubenton se situe dans le quart supérieur des prix à Roubaix, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Daubenton ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 361 €/m2
Au revenu médian de Roubaix (14 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Daubenton dans le contexte de Roubaix
Roubaix compte 1 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roubaix
Principales rues de Roubaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Foch | 1 839 € | 1 839 € | - | 16 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Boulevard du General de Gaulle | 10 294 € | 12 069 € | - | 15 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Daubenton à Roubaix ?
Le prix médian au m2 Rue Daubenton est de 10 361 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 441 € à 25 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Daubenton est-elle chère par rapport à Roubaix ?
Rue Daubenton est nettement au-dessus de la moyenne de Roubaix. Le prix médian de la commune est de 1 809 €/m2, soit 472.8% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue Daubenton se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Daubenton ?
Sur la base du prix médian de 10 361 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Daubenton coute environ 518 066 €. Ce montant peut varier de 22 069 € à 1 270 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Daubenton à Roubaix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.