Prix au m2 Rue de la Lys à Roubaix (59)
Le prix immobilier Rue de la Lys à Roubaix est de 19 171 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 809 €/m2) et 898.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de la Lys en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Lys à Roubaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 044 € à 23 913 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roubaix
Rue de la Lys est la rue la plus chère de Roubaix avec un prix médian de 19 171 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Lys ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 171 €/m2
Au revenu médian de Roubaix (14 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 68 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Lys dans le contexte de Roubaix
Roubaix compte 1 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roubaix
Principales rues de Roubaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Foch | 1 839 € | 1 839 € | - | 16 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Boulevard du General de Gaulle | 10 294 € | 12 069 € | - | 15 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Lys à Roubaix ?
Le prix médian au m2 Rue de la Lys est de 19 171 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 044 € à 23 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Lys est-elle chère par rapport à Roubaix ?
Rue de la Lys est nettement au-dessus de la moyenne de Roubaix. Le prix médian de la commune est de 1 809 €/m2, soit 959.9% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue de la Lys se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Lys ?
Sur la base du prix médian de 19 171 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Lys coute environ 958 533 €. Ce montant peut varier de 302 198 € à 1 195 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.