Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Roubaix (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Roubaix est de 1 839 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 809 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Roubaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 325 € à 4 047 €, soit un écart de 1145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roubaix
Rue du Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Roubaix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 839 €/m2
Au revenu médian de Roubaix (14 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Roubaix
Roubaix compte 1 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roubaix
Principales rues de Roubaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Boulevard du General de Gaulle | 10 294 € | 12 069 € | - | 15 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
| Rue Daubenton | 10 361 € | 13 026 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Roubaix ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 1 839 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 325 € à 4 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Roubaix ?
Rue du Marechal Foch est dans la moyenne de Roubaix. Le prix médian de la commune est de 1 809 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 44e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 839 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 91 947 €. Ce montant peut varier de 16 250 € à 202 370 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.