Prix au m2 Rue du Pile à Roubaix (59)
Le prix immobilier Rue du Pile à Roubaix est de 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 809 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Pile en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pile à Roubaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 611 € à 1 719 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roubaix
Rue du Pile est la rue la plus abordable de Roubaix avec un prix médian de 853 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pile ?
Estimations basées sur le prix médian de 853 €/m2
Au revenu médian de Roubaix (14 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pile dans le contexte de Roubaix
Roubaix compte 1 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roubaix
Principales rues de Roubaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Foch | 1 839 € | 1 839 € | - | 16 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Boulevard du General de Gaulle | 10 294 € | 12 069 € | - | 15 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pile à Roubaix ?
Le prix médian au m2 Rue du Pile est de 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 611 € à 1 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pile est-elle chère par rapport à Roubaix ?
Rue du Pile est nettement en dessous de la moyenne de Roubaix. Le prix médian de la commune est de 1 809 €/m2, soit 52.8% de plus que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue du Pile se classe 71e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pile ?
Sur la base du prix médian de 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pile coute environ 42 647 €. Ce montant peut varier de 30 556 € à 85 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.