Prix au m2 Chemin d Hautmont à Rousies (59)
Le prix immobilier Chemin d Hautmont à Rousies est de 2 089 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 150 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 195 m².
📊 Chemin d Hautmont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin d Hautmont à Rousies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 807 € à 2 594 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 195 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Hautmont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 089 €/m2
Au revenu médian de Rousies (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin d Hautmont dans le contexte de Rousies
Rousies compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rousies
Principales rues de Rousies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Chemin Vert | 714 € | 714 € | - | 13 |
| Avenue de Ferriere | 1 278 € | - | 1 343 € | 9 |
| Rue Clemenceau | 1 147 € | - | 1 147 € | 5 |
| Rue d Assevent | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Hautmont à Rousies ?
Le prix médian au m2 Chemin d Hautmont est de 2 089 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 807 € à 2 594 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Hautmont est-elle chère par rapport à Rousies ?
Chemin d Hautmont est nettement au-dessus de la moyenne de Rousies. Le prix médian de la commune est de 1 150 €/m2, soit 81.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin d Hautmont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Hautmont ?
Sur la base du prix médian de 2 089 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Hautmont coute environ 104 472 €. Ce montant peut varier de 90 341 € à 129 682 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.