Prix au m2 Résidence du Chemin Vert à Rousies (59)
Le prix immobilier Résidence du Chemin Vert à Rousies est de 714 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 150 €/m2) et 62.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Résidence du Chemin Vert en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Résidence du Chemin Vert à Rousies. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 1 115 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Chemin Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 714 €/m2
Au revenu médian de Rousies (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Chemin Vert dans le contexte de Rousies
Rousies compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rousies
Principales rues de Rousies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Ferriere | 1 278 € | - | 1 343 € | 9 |
| Chemin d Hautmont | 2 089 € | - | 2 089 € | 6 |
| Rue Clemenceau | 1 147 € | - | 1 147 € | 5 |
| Rue d Assevent | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Chemin Vert à Rousies ?
Le prix médian au m2 Résidence du Chemin Vert est de 714 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 1 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Chemin Vert est-elle chère par rapport à Rousies ?
Résidence du Chemin Vert est nettement en dessous de la moyenne de Rousies. Le prix médian de la commune est de 1 150 €/m2, soit 37.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence du Chemin Vert se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Chemin Vert ?
Sur la base du prix médian de 714 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Chemin Vert coute environ 35 715 €. Ce montant peut varier de 30 769 € à 55 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.