Prix au m2 Rue Clemenceau à Rousies (59)
Le prix immobilier Rue Clemenceau à Rousies est de 1 147 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 150 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Clemenceau à Rousies. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 709 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 147 €/m2
Au revenu médian de Rousies (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clemenceau dans le contexte de Rousies
Rousies compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rousies
Principales rues de Rousies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Chemin Vert | 714 € | 714 € | - | 13 |
| Avenue de Ferriere | 1 278 € | - | 1 343 € | 9 |
| Chemin d Hautmont | 2 089 € | - | 2 089 € | 6 |
| Rue d Assevent | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clemenceau à Rousies ?
Le prix médian au m2 Rue Clemenceau est de 1 147 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 709 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clemenceau est-elle chère par rapport à Rousies ?
Rue Clemenceau est dans la moyenne de Rousies. Le prix médian de la commune est de 1 150 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Clemenceau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 147 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clemenceau coute environ 57 350 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 85 437 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Clemenceau à Rousies ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.