Prix au m2 Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes (59)
Le prix immobilier Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes est de 2 783 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 410 €/m2) et 45% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue du Cap Lheureux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 3 167 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cap Lheureux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 783 €/m2
Au revenu médian de Sainghin-en-Weppes (23 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Cap Lheureux dans le contexte de Sainghin-en-Weppes
Sainghin-en-Weppes compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainghin-en-Weppes
Principales rues de Sainghin-en-Weppes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 348 € | - | 2 348 € | 11 |
| Rue Emile Zola | 2 435 € | - | 2 435 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes ?
Le prix médian au m2 Rue du Cap Lheureux est de 2 783 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 3 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cap Lheureux est-elle chère par rapport à Sainghin-en-Weppes ?
Rue du Cap Lheureux est au-dessus de la moyenne de Sainghin-en-Weppes. Le prix médian de la commune est de 2 410 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Cap Lheureux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cap Lheureux ?
Sur la base du prix médian de 2 783 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cap Lheureux coute environ 139 148 €. Ce montant peut varier de 70 690 € à 158 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Cap Lheureux à Sainghin-en-Weppes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.