Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Sains-du-Nord (59)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Sains-du-Nord est de 816 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 012 €/m2) et 57.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Sains-du-Nord. Les prix au m2 s'échelonnent de 374 € à 2 000 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sadi Carnot
Les appartements Rue Sadi Carnot sont 131% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 40 790 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 115 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 816 €/m2
Au revenu médian de Sains-du-Nord (17 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Sains-du-Nord
Sains-du-Nord compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sains-du-Nord
Principales rues de Sains-du-Nord classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 586 € | 3 103 € | 911 € | 8 |
| Rue la Haut | 1 079 € | 1 008 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Sains-du-Nord ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 816 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 374 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sadi Carnot ?
Les appartements s'échangent à 1 633 €/m2 et les maisons à 707 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Sains-du-Nord ?
Rue Sadi Carnot est en dessous de la moyenne de Sains-du-Nord. Le prix médian de la commune est de 1 012 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 40 790 €. Ce montant peut varier de 18 692 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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