Prix au m2 Route la Fontaine Bouillon à Saint-Amand-les-Eaux (59)
Le prix immobilier Route la Fontaine Bouillon à Saint-Amand-les-Eaux est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 26.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route la Fontaine Bouillon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route la Fontaine Bouillon à Saint-Amand-les-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 218 € à 16 571 €, soit un écart de 1261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Amand-les-Eaux
Route la Fontaine Bouillon se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Amand-les-Eaux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route la Fontaine Bouillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Saint-Amand-les-Eaux (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route la Fontaine Bouillon dans le contexte de Saint-Amand-les-Eaux
Saint-Amand-les-Eaux compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Amand-les-Eaux
Principales rues de Saint-Amand-les-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 3 680 € | 5 489 € | 1 996 € | 14 |
| Route de Roubaix | 1 778 € | - | 1 778 € | 13 |
| Rue Gambetta | 1 929 € | 14 000 € | 972 € | 12 |
| Avenue du Clos | 9 778 € | 9 778 € | - | 12 |
| Rue Henri Durre | 1 370 € | - | 1 250 € | 11 |
| Rue du 2 Septembre 1944 | 1 223 € | 970 € | - | 10 |
| Rue de la Grise Chemise | 2 500 € | - | 2 500 € | 7 |
| Rue des Ormeaux | 2 619 € | - | 2 401 € | 6 |
| Rue de Valenciennes | 1 463 € | - | - | 5 |
| Avenue Ernest Couteaux | 1 803 € | - | 1 803 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route la Fontaine Bouillon à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix médian au m2 Route la Fontaine Bouillon est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 218 € à 16 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route la Fontaine Bouillon est-elle chère par rapport à Saint-Amand-les-Eaux ?
Route la Fontaine Bouillon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 29.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route la Fontaine Bouillon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route la Fontaine Bouillon ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Route la Fontaine Bouillon coute environ 121 429 €. Ce montant peut varier de 60 898 € à 828 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.