Prix au m2 Avenue du Marechal de Lattre à Saint-André-lez-Lille (59)
Le prix immobilier Avenue du Marechal de Lattre à Saint-André-lez-Lille est de 3 358 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 435 €/m2) et 74.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue du Marechal de Lattre en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Avenue du Marechal de Lattre à Saint-André-lez-Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 365 € à 9 756 €, soit un écart de 2570%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-André-lez-Lille
Avenue du Marechal de Lattre se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-André-lez-Lille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal de Lattre
Les appartements Avenue du Marechal de Lattre sont 10% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 167 911 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal de Lattre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 358 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-lez-Lille (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal de Lattre dans le contexte de Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-lez-Lille
Principales rues de Saint-André-lez-Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Helene | 3 413 € | 3 567 € | 2 071 € | 12 |
| Rue du General Leclerc | 3 486 € | 3 539 € | 2 229 € | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 3 177 € | - | 3 106 € | 9 |
| Rue de Lambersart | 2 688 € | - | 2 641 € | 7 |
| Rue Gisele Halimi | 3 268 € | 2 705 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 3 650 € | 3 819 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 4 393 € | - | 3 484 € | 5 |
| Rue Chanzy | 3 229 € | 3 229 € | - | 5 |
| Rue Albert Bailly | 3 610 € | 3 610 € | - | 5 |
| Rue Georges Maertens | 3 649 € | 3 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal de Lattre à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal de Lattre est de 3 358 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 365 € à 9 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal de Lattre ?
Les appartements s'échangent à 3 689 €/m2 et les maisons à 3 358 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal de Lattre est-elle chère par rapport à Saint-André-lez-Lille ?
Avenue du Marechal de Lattre est dans la moyenne de Saint-André-lez-Lille. Le prix médian de la commune est de 3 435 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Marechal de Lattre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal de Lattre ?
Sur la base du prix médian de 3 358 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal de Lattre coute environ 167 911 €. Ce montant peut varier de 18 273 € à 487 805 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.