Prix au m2 Rue Albert Bailly à Saint-André-lez-Lille (59)
Le prix immobilier Rue Albert Bailly à Saint-André-lez-Lille est de 3 610 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 435 €/m2) et 88.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Albert Bailly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Albert Bailly à Saint-André-lez-Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 158 € à 3 795 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-André-lez-Lille
Rue Albert Bailly se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-André-lez-Lille. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Bailly ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 610 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-lez-Lille (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Bailly dans le contexte de Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-lez-Lille
Principales rues de Saint-André-lez-Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 3 358 € | 3 689 € | 3 358 € | 35 |
| Rue Sainte Helene | 3 413 € | 3 567 € | 2 071 € | 12 |
| Rue du General Leclerc | 3 486 € | 3 539 € | 2 229 € | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 3 177 € | - | 3 106 € | 9 |
| Rue de Lambersart | 2 688 € | - | 2 641 € | 7 |
| Rue Gisele Halimi | 3 268 € | 2 705 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 3 650 € | 3 819 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 4 393 € | - | 3 484 € | 5 |
| Rue Chanzy | 3 229 € | 3 229 € | - | 5 |
| Rue Georges Maertens | 3 649 € | 3 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Bailly à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Bailly est de 3 610 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 158 € à 3 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Bailly est-elle chère par rapport à Saint-André-lez-Lille ?
Rue Albert Bailly est au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille. Le prix médian de la commune est de 3 435 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Albert Bailly se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Bailly ?
Sur la base du prix médian de 3 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Bailly coute environ 180 513 €. Ce montant peut varier de 157 895 € à 189 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.