Prix au m2 Rue Gisele Halimi à Saint-André-lez-Lille (59)
Le prix immobilier Rue Gisele Halimi à Saint-André-lez-Lille est de 3 268 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 435 €/m2) et 70.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Gisele Halimi en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gisele Halimi à Saint-André-lez-Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 598 € à 4 250 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-André-lez-Lille
Rue Gisele Halimi se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-André-lez-Lille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gisele Halimi ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 268 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-lez-Lille (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gisele Halimi dans le contexte de Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-lez-Lille
Principales rues de Saint-André-lez-Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 3 358 € | 3 689 € | 3 358 € | 35 |
| Rue Sainte Helene | 3 413 € | 3 567 € | 2 071 € | 12 |
| Rue du General Leclerc | 3 486 € | 3 539 € | 2 229 € | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 3 177 € | - | 3 106 € | 9 |
| Rue de Lambersart | 2 688 € | - | 2 641 € | 7 |
| Rue Pasteur | 3 650 € | 3 819 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 4 393 € | - | 3 484 € | 5 |
| Rue Chanzy | 3 229 € | 3 229 € | - | 5 |
| Rue Albert Bailly | 3 610 € | 3 610 € | - | 5 |
| Rue Georges Maertens | 3 649 € | 3 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gisele Halimi à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Gisele Halimi est de 3 268 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 598 € à 4 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gisele Halimi est-elle chère par rapport à Saint-André-lez-Lille ?
Rue Gisele Halimi est dans la moyenne de Saint-André-lez-Lille. Le prix médian de la commune est de 3 435 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Gisele Halimi se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gisele Halimi ?
Sur la base du prix médian de 3 268 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gisele Halimi coute environ 163 392 €. Ce montant peut varier de 129 885 € à 212 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.