Prix au m2 Rue Sainte Helene à Saint-André-lez-Lille (59)
Le prix immobilier Rue Sainte Helene à Saint-André-lez-Lille est de 3 413 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 435 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Sainte Helene en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Sainte Helene à Saint-André-lez-Lille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 027 € à 4 124 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-André-lez-Lille
Rue Sainte Helene se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-André-lez-Lille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sainte Helene
Les appartements Rue Sainte Helene sont 72% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 170 653 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 86 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Helene ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 413 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-lez-Lille (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Sainte Helene dans le contexte de Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-lez-Lille
Principales rues de Saint-André-lez-Lille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 3 358 € | 3 689 € | 3 358 € | 35 |
| Rue du General Leclerc | 3 486 € | 3 539 € | 2 229 € | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 3 177 € | - | 3 106 € | 9 |
| Rue de Lambersart | 2 688 € | - | 2 641 € | 7 |
| Rue Gisele Halimi | 3 268 € | 2 705 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 3 650 € | 3 819 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 4 393 € | - | 3 484 € | 5 |
| Rue Chanzy | 3 229 € | 3 229 € | - | 5 |
| Rue Albert Bailly | 3 610 € | 3 610 € | - | 5 |
| Rue Georges Maertens | 3 649 € | 3 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Helene à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Helene est de 3 413 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 027 € à 4 124 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sainte Helene ?
Les appartements s'échangent à 3 567 €/m2 et les maisons à 2 071 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sainte Helene est-elle chère par rapport à Saint-André-lez-Lille ?
Rue Sainte Helene est dans la moyenne de Saint-André-lez-Lille. Le prix médian de la commune est de 3 435 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Sainte Helene se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Helene ?
Sur la base du prix médian de 3 413 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Helene coute environ 170 653 €. Ce montant peut varier de 101 352 € à 206 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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