Prix au m2 Rue Barbusse Res G Maupassant à Saint-Saulve (59)
Le prix immobilier Rue Barbusse Res G Maupassant à Saint-Saulve est de 1 845 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Barbusse Res G Maupassant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Barbusse Res G Maupassant à Saint-Saulve. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 698 € à 2 467 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Saulve
Rue Barbusse Res G Maupassant se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Saulve. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barbusse Res G Maupassant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 845 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saulve (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barbusse Res G Maupassant dans le contexte de Saint-Saulve
Saint-Saulve compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saulve
Principales rues de Saint-Saulve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Knibbeler | 3 077 € | - | 3 077 € | 60 |
| Rue Jean Jaures | 2 024 € | - | 2 014 € | 15 |
| Rue Roger Salengro | 1 829 € | 1 910 € | 1 777 € | 12 |
| Rue de L'oree du Parc | 1 809 € | 1 809 € | - | 11 |
| Rue Henri Durre | 3 167 € | 3 526 € | 2 808 € | 6 |
| Rue Victor Hornez | 2 610 € | - | 2 610 € | 5 |
| Rue du Roleur | 2 352 € | - | 2 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barbusse Res G Maupassant à Saint-Saulve ?
Le prix médian au m2 Rue Barbusse Res G Maupassant est de 1 845 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 698 € à 2 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barbusse Res G Maupassant est-elle chère par rapport à Saint-Saulve ?
Rue Barbusse Res G Maupassant est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Saulve. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 20.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Barbusse Res G Maupassant se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barbusse Res G Maupassant ?
Sur la base du prix médian de 1 845 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barbusse Res G Maupassant coute environ 92 233 €. Ce montant peut varier de 84 896 € à 123 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.