Prix au m2 Rue Knibbeler à Saint-Saulve (59)
Le prix immobilier Rue Knibbeler à Saint-Saulve est de 3 077 €/m2 en médiane, d'après 60 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 60.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Knibbeler en chiffres
En 2024, 60 biens ont été vendus Rue Knibbeler à Saint-Saulve. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 077 € à 3 077 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Saulve
Rue Knibbeler fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Saulve. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
💰 Combien coute un bien Rue Knibbeler ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 077 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saulve (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Knibbeler dans le contexte de Saint-Saulve
Saint-Saulve compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saulve
Principales rues de Saint-Saulve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 024 € | - | 2 014 € | 15 |
| Rue Roger Salengro | 1 829 € | 1 910 € | 1 777 € | 12 |
| Rue de L'oree du Parc | 1 809 € | 1 809 € | - | 11 |
| Rue Henri Durre | 3 167 € | 3 526 € | 2 808 € | 6 |
| Rue Barbusse Res G Maupassant | 1 845 € | 1 845 € | - | 5 |
| Rue Victor Hornez | 2 610 € | - | 2 610 € | 5 |
| Rue du Roleur | 2 352 € | - | 2 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Knibbeler à Saint-Saulve ?
Le prix médian au m2 Rue Knibbeler est de 3 077 €/m2 en 2024, basé sur 60 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 077 € à 3 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Knibbeler est-elle chère par rapport à Saint-Saulve ?
Rue Knibbeler est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 33.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Knibbeler se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Knibbeler ?
Sur la base du prix médian de 3 077 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Knibbeler coute environ 153 846 €. Ce montant peut varier de 153 846 € à 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Knibbeler à Saint-Saulve ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.