Prix au m2 Rue Victor Hornez à Saint-Saulve (59)
Le prix immobilier Rue Victor Hornez à Saint-Saulve est de 2 610 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 36% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Victor Hornez en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Victor Hornez à Saint-Saulve. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 3 831 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Saulve
Rue Victor Hornez fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Saulve. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hornez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 610 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saulve (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Hornez dans le contexte de Saint-Saulve
Saint-Saulve compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saulve
Principales rues de Saint-Saulve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Knibbeler | 3 077 € | - | 3 077 € | 60 |
| Rue Jean Jaures | 2 024 € | - | 2 014 € | 15 |
| Rue Roger Salengro | 1 829 € | 1 910 € | 1 777 € | 12 |
| Rue de L'oree du Parc | 1 809 € | 1 809 € | - | 11 |
| Rue Henri Durre | 3 167 € | 3 526 € | 2 808 € | 6 |
| Rue Barbusse Res G Maupassant | 1 845 € | 1 845 € | - | 5 |
| Rue du Roleur | 2 352 € | - | 2 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hornez à Saint-Saulve ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hornez est de 2 610 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 3 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hornez est-elle chère par rapport à Saint-Saulve ?
Rue Victor Hornez est au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Victor Hornez se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hornez ?
Sur la base du prix médian de 2 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hornez coute environ 130 500 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 191 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Victor Hornez à Saint-Saulve ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.