Prix au m2 Rue du Petit Marais à Saint-Souplet (59)
Le prix immobilier Rue du Petit Marais à Saint-Souplet est de 1 463 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 161 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue du Petit Marais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Petit Marais à Saint-Souplet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 463 € à 1 777 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2
Au revenu médian de Saint-Souplet (17 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Petit Marais dans le contexte de Saint-Souplet
Saint-Souplet compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Souplet
Principales rues de Saint-Souplet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Marais à Saint-Souplet ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Marais est de 1 463 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 463 € à 1 777 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Marais est-elle chère par rapport à Saint-Souplet ?
Rue du Petit Marais est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Souplet. Le prix médian de la commune est de 1 161 €/m2, soit 26% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Petit Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Marais ?
Sur la base du prix médian de 1 463 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Marais coute environ 73 125 €. Ce montant peut varier de 73 125 € à 88 859 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.