Prix au m2 Route de Borre à Sainte-Marie-Cappel (59)
Le prix immobilier Route de Borre à Sainte-Marie-Cappel est de 2 090 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 248 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Route de Borre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Borre à Sainte-Marie-Cappel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 963 € à 2 258 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Borre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 090 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Marie-Cappel (25 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Borre dans le contexte de Sainte-Marie-Cappel
Sainte-Marie-Cappel compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Marie-Cappel
Principales rues de Sainte-Marie-Cappel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Borre à Sainte-Marie-Cappel ?
Le prix médian au m2 Route de Borre est de 2 090 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 963 € à 2 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Borre est-elle chère par rapport à Sainte-Marie-Cappel ?
Route de Borre est en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-Cappel. Le prix médian de la commune est de 2 248 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Borre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Borre ?
Sur la base du prix médian de 2 090 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Borre coute environ 104 505 €. Ce montant peut varier de 98 131 € à 112 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.