Prix au m2 Avenue Albert Bernard à Santes (59)
Le prix immobilier Avenue Albert Bernard à Santes est de 1 739 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 686 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Avenue Albert Bernard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Albert Bernard à Santes. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 3 636 €, soit un écart de 429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2
Au revenu médian de Santes (25 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Albert Bernard dans le contexte de Santes
Santes compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Santes
Principales rues de Santes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 2 404 € | - | 2 404 € | 9 |
| Rue du General de Gaulle | 2 120 € | - | 2 120 € | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 1 994 € | - | 1 778 € | 6 |
| Rue Marx Dormoy | 3 469 € | - | 3 469 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Bernard à Santes ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Bernard est de 1 739 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 3 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert Bernard est-elle chère par rapport à Santes ?
Avenue Albert Bernard est nettement en dessous de la moyenne de Santes. Le prix médian de la commune est de 2 686 €/m2, soit 35.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Albert Bernard se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Bernard ?
Sur la base du prix médian de 1 739 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Bernard coute environ 86 957 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 181 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.