Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Santes (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Santes est de 1 994 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 686 €/m2) et 3.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Santes. Les prix au m2 s'échelonnent de 931 € à 3 273 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 994 €/m2
Au revenu médian de Santes (25 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Santes
Santes compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Santes
Principales rues de Santes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 2 404 € | - | 2 404 € | 9 |
| Rue du General de Gaulle | 2 120 € | - | 2 120 € | 7 |
| Rue Marx Dormoy | 3 469 € | - | 3 469 € | 5 |
| Avenue Albert Bernard | 1 739 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Santes ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 1 994 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 931 € à 3 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Santes ?
Rue du Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Santes. Le prix médian de la commune est de 2 686 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 994 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 99 724 €. Ce montant peut varier de 46 555 € à 163 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Marechal Foch à Santes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.