Prix au m2 Rue de Baisieux à Sebourg (59)
Le prix immobilier Rue de Baisieux à Sebourg est de 3 272 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 746 €/m2) et 70.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Rue de Baisieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Baisieux à Sebourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 3 272 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Baisieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 272 €/m2
Au revenu médian de Sebourg (29 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Baisieux dans le contexte de Sebourg
Sebourg compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sebourg
Principales rues de Sebourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Baisieux à Sebourg ?
Le prix médian au m2 Rue de Baisieux est de 3 272 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 3 272 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Baisieux est-elle chère par rapport à Sebourg ?
Rue de Baisieux est au-dessus de la moyenne de Sebourg. Le prix médian de la commune est de 2 746 €/m2, soit 19.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Baisieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Baisieux ?
Sur la base du prix médian de 3 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Baisieux coute environ 163 576 €. Ce montant peut varier de 41 310 € à 163 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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