Prix au m2 Rue Charles Duport à Seclin (59)
Le prix immobilier Rue Charles Duport à Seclin est de 1 951 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Charles Duport en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Duport à Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 011 € à 3 206 €, soit un écart de 217%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Seclin
Rue Charles Duport fait partie des rues les plus abordables de Seclin. Le prix au m2 y est 18.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Duport ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 951 €/m2
Au revenu médian de Seclin (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Duport dans le contexte de Seclin
Seclin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seclin
Principales rues de Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Burgault | 3 401 € | - | 3 509 € | 14 |
| Rue Maurice Bouchery | 1 535 € | - | 1 535 € | 8 |
| Rue Roger Bouvry | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 6 280 € | 10 244 € | - | 6 |
| Boulevard Joseph Hentges | 5 140 € | 5 140 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 160 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Duport à Seclin ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Duport est de 1 951 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 011 € à 3 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Duport est-elle chère par rapport à Seclin ?
Rue Charles Duport est en dessous de la moyenne de Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 18.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Charles Duport se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Duport ?
Sur la base du prix médian de 1 951 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Duport coute environ 97 561 €. Ce montant peut varier de 50 575 € à 160 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.