Prix au m2 Rue de Burgault à Seclin (59)
Le prix immobilier Rue de Burgault à Seclin est de 3 401 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 77.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Burgault en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Burgault à Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 505 € à 3 922 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Seclin
Rue de Burgault fait partie du top 3 des rues les plus chères de Seclin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Burgault ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 401 €/m2
Au revenu médian de Seclin (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Burgault dans le contexte de Seclin
Seclin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seclin
Principales rues de Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Bouchery | 1 535 € | - | 1 535 € | 8 |
| Rue Roger Bouvry | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 6 280 € | 10 244 € | - | 6 |
| Boulevard Joseph Hentges | 5 140 € | 5 140 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Rue Charles Duport | 1 951 € | - | 1 951 € | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 160 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Burgault à Seclin ?
Le prix médian au m2 Rue de Burgault est de 3 401 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 505 € à 3 922 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Burgault est-elle chère par rapport à Seclin ?
Rue de Burgault est nettement au-dessus de la moyenne de Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 42.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Burgault se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Burgault ?
Sur la base du prix médian de 3 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Burgault coute environ 170 041 €. Ce montant peut varier de 75 253 € à 196 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.