Prix au m2 Rue de l Abbe Bonpain à Seclin (59)
Le prix immobilier Rue de l Abbe Bonpain à Seclin est de 6 280 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 227.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de l Abbe Bonpain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Abbe Bonpain à Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 991 € à 11 351 €, soit un écart de 1046%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Seclin
Rue de l Abbe Bonpain est la rue la plus chère de Seclin avec un prix médian de 6 280 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Abbe Bonpain ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 280 €/m2
Au revenu médian de Seclin (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Abbe Bonpain dans le contexte de Seclin
Seclin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seclin
Principales rues de Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Burgault | 3 401 € | - | 3 509 € | 14 |
| Rue Maurice Bouchery | 1 535 € | - | 1 535 € | 8 |
| Rue Roger Bouvry | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 |
| Boulevard Joseph Hentges | 5 140 € | 5 140 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Rue Charles Duport | 1 951 € | - | 1 951 € | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 160 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Abbe Bonpain à Seclin ?
Le prix médian au m2 Rue de l Abbe Bonpain est de 6 280 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 991 € à 11 351 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Abbe Bonpain est-elle chère par rapport à Seclin ?
Rue de l Abbe Bonpain est nettement au-dessus de la moyenne de Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 162.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de l Abbe Bonpain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Bonpain ?
Sur la base du prix médian de 6 280 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Bonpain coute environ 314 006 €. Ce montant peut varier de 49 540 € à 567 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.