Prix au m2 Rue Maurice Bouchery à Seclin (59)
Le prix immobilier Rue Maurice Bouchery à Seclin est de 1 535 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue Maurice Bouchery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Maurice Bouchery à Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 768 € à 2 386 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Seclin
Rue Maurice Bouchery fait partie des rues les plus abordables de Seclin. Le prix au m2 y est 35.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Bouchery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 535 €/m2
Au revenu médian de Seclin (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Bouchery dans le contexte de Seclin
Seclin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seclin
Principales rues de Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Burgault | 3 401 € | - | 3 509 € | 14 |
| Rue Roger Bouvry | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 6 280 € | 10 244 € | - | 6 |
| Boulevard Joseph Hentges | 5 140 € | 5 140 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Rue Charles Duport | 1 951 € | - | 1 951 € | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 160 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Bouchery à Seclin ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Bouchery est de 1 535 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 768 € à 2 386 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Bouchery est-elle chère par rapport à Seclin ?
Rue Maurice Bouchery est nettement en dessous de la moyenne de Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Maurice Bouchery se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Bouchery ?
Sur la base du prix médian de 1 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Bouchery coute environ 76 772 €. Ce montant peut varier de 38 414 € à 119 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.