Prix au m2 Rue Victor Hugo à Seclin (59)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Seclin est de 2 053 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 6.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Seclin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 585 € à 3 569 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Seclin
Rue Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Seclin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 053 €/m2
Au revenu médian de Seclin (21 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Seclin
Seclin compte 157 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seclin
Principales rues de Seclin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Burgault | 3 401 € | - | 3 509 € | 14 |
| Rue Maurice Bouchery | 1 535 € | - | 1 535 € | 8 |
| Rue Roger Bouvry | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 6 280 € | 10 244 € | - | 6 |
| Boulevard Joseph Hentges | 5 140 € | 5 140 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Rue Charles Duport | 1 951 € | - | 1 951 € | 5 |
| Rue Marcel Dassault | 1 160 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Seclin ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 2 053 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 585 € à 3 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Seclin ?
Rue Victor Hugo est en dessous de la moyenne de Seclin. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 053 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 102 625 €. Ce montant peut varier de 79 256 € à 178 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Victor Hugo à Seclin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.