Prix au m2 Rue Racine à Sequedin (59)
Le prix immobilier Rue Racine à Sequedin est de 2 843 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 760 €/m2) et 48.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Racine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Racine à Sequedin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 186 € à 3 241 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 055 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Racine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 843 €/m2
Au revenu médian de Sequedin (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Racine dans le contexte de Sequedin
Sequedin compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sequedin
Principales rues de Sequedin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Racine à Sequedin ?
Le prix médian au m2 Rue Racine est de 2 843 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 186 € à 3 241 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Racine est-elle chère par rapport à Sequedin ?
Rue Racine est dans la moyenne de Sequedin. Le prix médian de la commune est de 2 760 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Racine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Racine ?
Sur la base du prix médian de 2 843 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Racine coute environ 142 169 €. Ce montant peut varier de 109 311 € à 162 067 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.