Prix au m2 Avenue des Fusilles à Sin-le-Noble (59)
Le prix immobilier Avenue des Fusilles à Sin-le-Noble est de 1 218 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Avenue des Fusilles en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Fusilles à Sin-le-Noble. Les prix au m2 s'échelonnent de 739 € à 4 252 €, soit un écart de 475%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sin-le-Noble
Avenue des Fusilles se situe en dessous de la médiane des prix à Sin-le-Noble. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Fusilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 218 €/m2
Au revenu médian de Sin-le-Noble (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Fusilles dans le contexte de Sin-le-Noble
Sin-le-Noble compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sin-le-Noble
Principales rues de Sin-le-Noble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Alexia I | 500 € | 500 € | - | 13 |
| Rue de Douai | 1 969 € | 4 250 € | 1 369 € | 12 |
| Rue Longue | 1 993 € | - | 1 993 € | 9 |
| Rue Jules Guesde | 1 646 € | - | 1 590 € | 7 |
| Rue de Lambres | 988 € | - | 988 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 617 € | 2 493 € | - | 7 |
| Rue Paul Foucault | 1 870 € | - | 1 994 € | 7 |
| Rue Marceau | 1 123 € | - | 1 082 € | 6 |
| Rue Auguste Bougon | 1 398 € | - | 1 398 € | 6 |
| Rue de Verdun | 2 288 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Fusilles à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m2 Avenue des Fusilles est de 1 218 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 739 € à 4 252 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Fusilles est-elle chère par rapport à Sin-le-Noble ?
Avenue des Fusilles est en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue des Fusilles se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Fusilles ?
Sur la base du prix médian de 1 218 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Fusilles coute environ 60 897 €. Ce montant peut varier de 36 957 € à 212 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.