Prix au m2 Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble (59)
Le prix immobilier Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble est de 1 617 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 2 493 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sin-le-Noble
Avenue Roger Salengro se situe en dessous de la médiane des prix à Sin-le-Noble. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 049 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 617 €/m2
Au revenu médian de Sin-le-Noble (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Roger Salengro dans le contexte de Sin-le-Noble
Sin-le-Noble compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sin-le-Noble
Principales rues de Sin-le-Noble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Alexia I | 500 € | 500 € | - | 13 |
| Rue de Douai | 1 969 € | 4 250 € | 1 369 € | 12 |
| Rue Longue | 1 993 € | - | 1 993 € | 9 |
| Avenue des Fusilles | 1 218 € | - | 1 218 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 646 € | - | 1 590 € | 7 |
| Rue de Lambres | 988 € | - | 988 € | 7 |
| Rue Paul Foucault | 1 870 € | - | 1 994 € | 7 |
| Rue Marceau | 1 123 € | - | 1 082 € | 6 |
| Rue Auguste Bougon | 1 398 € | - | 1 398 € | 6 |
| Rue de Verdun | 2 288 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m2 Avenue Roger Salengro est de 1 617 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 2 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Sin-le-Noble ?
Avenue Roger Salengro est au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Roger Salengro se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 617 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Roger Salengro coute environ 80 853 €. Ce montant peut varier de 72 222 € à 124 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.