Prix au m2 Résidence Alexia I à Sin-le-Noble (59)
Le prix immobilier Résidence Alexia I à Sin-le-Noble est de 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 74% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Résidence Alexia I en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Résidence Alexia I à Sin-le-Noble. Les prix au m2 s'échelonnent de 377 € à 623 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sin-le-Noble
Résidence Alexia I est la rue la plus abordable de Sin-le-Noble avec un prix médian de 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Alexia I ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de Sin-le-Noble (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Alexia I dans le contexte de Sin-le-Noble
Sin-le-Noble compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sin-le-Noble
Principales rues de Sin-le-Noble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Douai | 1 969 € | 4 250 € | 1 369 € | 12 |
| Rue Longue | 1 993 € | - | 1 993 € | 9 |
| Avenue des Fusilles | 1 218 € | - | 1 218 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 646 € | - | 1 590 € | 7 |
| Rue de Lambres | 988 € | - | 988 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 617 € | 2 493 € | - | 7 |
| Rue Paul Foucault | 1 870 € | - | 1 994 € | 7 |
| Rue Marceau | 1 123 € | - | 1 082 € | 6 |
| Rue Auguste Bougon | 1 398 € | - | 1 398 € | 6 |
| Rue de Verdun | 2 288 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Alexia I à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m2 Résidence Alexia I est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 377 € à 623 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Alexia I est-elle chère par rapport à Sin-le-Noble ?
Résidence Alexia I est nettement en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 64.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence Alexia I se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Alexia I ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Alexia I coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 18 868 € à 31 132 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.