Prix au m2 Rue Paul Foucault à Sin-le-Noble (59)
Le prix immobilier Rue Paul Foucault à Sin-le-Noble est de 1 870 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 425 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 Rue Paul Foucault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Foucault à Sin-le-Noble. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 2 358 €, soit un écart de 405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sin-le-Noble
Rue Paul Foucault se situe au-dessus de la médiane des prix à Sin-le-Noble. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 892 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Foucault ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 870 €/m2
Au revenu médian de Sin-le-Noble (17 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Foucault dans le contexte de Sin-le-Noble
Sin-le-Noble compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sin-le-Noble
Principales rues de Sin-le-Noble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Alexia I | 500 € | 500 € | - | 13 |
| Rue de Douai | 1 969 € | 4 250 € | 1 369 € | 12 |
| Rue Longue | 1 993 € | - | 1 993 € | 9 |
| Avenue des Fusilles | 1 218 € | - | 1 218 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 646 € | - | 1 590 € | 7 |
| Rue de Lambres | 988 € | - | 988 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 617 € | 2 493 € | - | 7 |
| Rue Marceau | 1 123 € | - | 1 082 € | 6 |
| Rue Auguste Bougon | 1 398 € | - | 1 398 € | 6 |
| Rue de Verdun | 2 288 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Foucault à Sin-le-Noble ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Foucault est de 1 870 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 2 358 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Foucault est-elle chère par rapport à Sin-le-Noble ?
Rue Paul Foucault est nettement au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble. Le prix médian de la commune est de 1 425 €/m2, soit 31.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Paul Foucault se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Foucault ?
Sur la base du prix médian de 1 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Foucault coute environ 93 479 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 117 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.