Prix au m2 Boulevard Louise Michel à Somain (59)
Le prix immobilier Boulevard Louise Michel à Somain est de 1 425 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 367 m².
📊 Boulevard Louise Michel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Louise Michel à Somain. Les prix au m2 s'échelonnent de 318 € à 2 145 €, soit un écart de 575%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 367 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Somain
Boulevard Louise Michel se situe en dessous de la médiane des prix à Somain. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louise Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 425 €/m2
Au revenu médian de Somain (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Louise Michel dans le contexte de Somain
Somain compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Somain
Principales rues de Somain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 6 364 € | 8 750 € | 974 € | 13 |
| Rue Joseph Bouliez | 1 938 € | 5 782 € | 1 807 € | 13 |
| Rue Wilson | 1 316 € | - | 1 218 € | 10 |
| Rue Gambetta | 1 462 € | - | 1 397 € | 8 |
| Rue Jules Ferry | 1 711 € | 5 000 € | 959 € | 8 |
| Rue Achille Andris | 3 492 € | 3 492 € | - | 7 |
| Rue Fernand | 1 756 € | - | 1 756 € | 6 |
| Rue Suzanne Lanoy | 1 738 € | - | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 183 € | - | 1 183 € | 5 |
| Rue Antoine Mercier | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louise Michel à Somain ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louise Michel est de 1 425 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 318 € à 2 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louise Michel est-elle chère par rapport à Somain ?
Boulevard Louise Michel est dans la moyenne de Somain. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Louise Michel se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louise Michel ?
Sur la base du prix médian de 1 425 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louise Michel coute environ 71 247 €. Ce montant peut varier de 15 901 € à 107 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.