Prix au m2 Rue Antoine Mercier à Somain (59)
Le prix immobilier Rue Antoine Mercier à Somain est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Antoine Mercier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Antoine Mercier à Somain. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 1 761 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Somain
Rue Antoine Mercier se situe en dessous de la médiane des prix à Somain. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoine Mercier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Somain (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Antoine Mercier dans le contexte de Somain
Somain compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Somain
Principales rues de Somain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 6 364 € | 8 750 € | 974 € | 13 |
| Rue Joseph Bouliez | 1 938 € | 5 782 € | 1 807 € | 13 |
| Rue Wilson | 1 316 € | - | 1 218 € | 10 |
| Boulevard Louise Michel | 1 425 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue Gambetta | 1 462 € | - | 1 397 € | 8 |
| Rue Jules Ferry | 1 711 € | 5 000 € | 959 € | 8 |
| Rue Achille Andris | 3 492 € | 3 492 € | - | 7 |
| Rue Fernand | 1 756 € | - | 1 756 € | 6 |
| Rue Suzanne Lanoy | 1 738 € | - | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 183 € | - | 1 183 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoine Mercier à Somain ?
Le prix médian au m2 Rue Antoine Mercier est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 1 761 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoine Mercier est-elle chère par rapport à Somain ?
Rue Antoine Mercier est au-dessus de la moyenne de Somain. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Antoine Mercier se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoine Mercier ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoine Mercier coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 88 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.