Prix au m2 Rue Delmer à Templeuve-en-Pévèle (59)
Le prix immobilier Rue Delmer à Templeuve-en-Pévèle est de 2 504 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 939 €/m2) et 30.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Delmer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Delmer à Templeuve-en-Pévèle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 182 € à 3 898 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Delmer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 504 €/m2
Au revenu médian de Templeuve-en-Pévèle (25 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Delmer dans le contexte de Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Templeuve-en-Pévèle
Principales rues de Templeuve-en-Pévèle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Riez | 5 818 € | 18 267 € | 2 521 € | 13 |
| Rue Neuve | 2 683 € | - | 3 372 € | 10 |
| Rue de la Quieze | 2 878 € | - | 2 939 € | 10 |
| Rue Grande Campagne | 2 478 € | - | 2 478 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Delmer à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian au m2 Rue Delmer est de 2 504 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 182 € à 3 898 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Delmer est-elle chère par rapport à Templeuve-en-Pévèle ?
Rue Delmer est en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle. Le prix médian de la commune est de 2 939 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Delmer se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Delmer ?
Sur la base du prix médian de 2 504 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Delmer coute environ 125 207 €. Ce montant peut varier de 109 091 € à 194 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.