Prix au m2 Rue Grande Campagne à Templeuve-en-Pévèle (59)
Le prix immobilier Rue Grande Campagne à Templeuve-en-Pévèle est de 2 478 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 939 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Grande Campagne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Grande Campagne à Templeuve-en-Pévèle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 198 € à 6 364 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Campagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 478 €/m2
Au revenu médian de Templeuve-en-Pévèle (25 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande Campagne dans le contexte de Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Templeuve-en-Pévèle
Principales rues de Templeuve-en-Pévèle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Riez | 5 818 € | 18 267 € | 2 521 € | 13 |
| Rue Neuve | 2 683 € | - | 3 372 € | 10 |
| Rue de la Quieze | 2 878 € | - | 2 939 € | 10 |
| Rue Delmer | 2 504 € | - | 2 504 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Campagne à Templeuve-en-Pévèle ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Campagne est de 2 478 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 198 € à 6 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Campagne est-elle chère par rapport à Templeuve-en-Pévèle ?
Rue Grande Campagne est en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle. Le prix médian de la commune est de 2 939 €/m2, soit 15.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Grande Campagne se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Campagne ?
Sur la base du prix médian de 2 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Campagne coute environ 123 894 €. Ce montant peut varier de 109 890 € à 318 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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