Prix au m2 Rue de Roubaix à Toufflers (59)
Le prix immobilier Rue de Roubaix à Toufflers est de 3 312 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 765 €/m2) et 72.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Rue de Roubaix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Roubaix à Toufflers. Les prix au m2 s'échelonnent de 439 € à 15 789 €, soit un écart de 3500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Roubaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 312 €/m2
Au revenu médian de Toufflers (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Roubaix dans le contexte de Toufflers
Toufflers compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toufflers
Principales rues de Toufflers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Roubaix à Toufflers ?
Le prix médian au m2 Rue de Roubaix est de 3 312 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 439 € à 15 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Roubaix est-elle chère par rapport à Toufflers ?
Rue de Roubaix est au-dessus de la moyenne de Toufflers. Le prix médian de la commune est de 2 765 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Roubaix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Roubaix ?
Sur la base du prix médian de 3 312 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Roubaix coute environ 165 612 €. Ce montant peut varier de 21 930 € à 789 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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