Prix au m2 Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing est de 13 026 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 578.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue de la Fin de la Guerre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 26 643 €, soit un écart de 1818%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tourcoing
Avenue de la Fin de la Guerre se situe dans le quart supérieur des prix à Tourcoing, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Fin de la Guerre ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 026 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Fin de la Guerre dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Fin de la Guerre est de 13 026 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 26 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Fin de la Guerre est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Avenue de la Fin de la Guerre est nettement au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 587.9% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Avenue de la Fin de la Guerre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Fin de la Guerre ?
Sur la base du prix médian de 13 026 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Fin de la Guerre coute environ 651 303 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 1 332 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.