Prix au m2 Gpl Grand Place à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Gpl Grand Place à Tourcoing est de 6 512 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 239.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 209 m².
📊 Gpl Grand Place en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Gpl Grand Place à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 403 € à 19 178 €, soit un écart de 4663%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 209 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tourcoing
Gpl Grand Place se situe dans le quart supérieur des prix à Tourcoing, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gpl Grand Place ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 512 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Gpl Grand Place dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gpl Grand Place à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Gpl Grand Place est de 6 512 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 403 € à 19 178 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gpl Grand Place est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Gpl Grand Place est nettement au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 243.9% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Gpl Grand Place se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gpl Grand Place ?
Sur la base du prix médian de 6 512 €/m2, un appartement de 50 m² Gpl Grand Place coute environ 325 582 €. Ce montant peut varier de 20 134 € à 958 904 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.