Prix au m2 Le Bois d Achelles à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Le Bois d Achelles à Tourcoing est de 3 482 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 81.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Le Bois d Achelles en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Bois d Achelles à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 982 € à 4 481 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tourcoing
Le Bois d Achelles se situe dans le quart supérieur des prix à Tourcoing, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bois d Achelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 482 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Bois d Achelles dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bois d Achelles à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Le Bois d Achelles est de 3 482 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 982 € à 4 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bois d Achelles est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Le Bois d Achelles est nettement au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 83.9% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Le Bois d Achelles se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bois d Achelles ?
Sur la base du prix médian de 3 482 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bois d Achelles coute environ 174 121 €. Ce montant peut varier de 149 083 € à 224 032 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.