Prix au m2 Rue d Angleterre à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue d Angleterre à Tourcoing est de 2 738 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 42.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue d Angleterre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Angleterre à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 478 € à 5 833 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue d Angleterre se situe dans le quart supérieur des prix à Tourcoing, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue d Angleterre
Les appartements Rue d Angleterre sont 168% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 136 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 134 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue d Angleterre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 738 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Angleterre dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Angleterre à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue d Angleterre est de 2 738 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 478 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue d Angleterre ?
Les appartements s'échangent à 5 300 €/m2 et les maisons à 1 981 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue d Angleterre est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue d Angleterre est nettement au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 44.6% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue d Angleterre se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Angleterre ?
Sur la base du prix médian de 2 738 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Angleterre coute environ 136 875 €. Ce montant peut varier de 73 913 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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