Prix au m2 Rue de la Cloche à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue de la Cloche à Tourcoing est de 1 830 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de la Cloche en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Cloche à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 941 € à 3 217 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue de la Cloche se situe en dessous de la médiane des prix à Tourcoing. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cloche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 830 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Cloche dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cloche à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cloche est de 1 830 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 941 € à 3 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cloche est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue de la Cloche est dans la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de la Cloche se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cloche ?
Sur la base du prix médian de 1 830 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cloche coute environ 91 490 €. Ce montant peut varier de 47 059 € à 160 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Cloche à Tourcoing ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.