Prix au m2 Rue de la Croix Rouge à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue de la Croix Rouge à Tourcoing est de 1 116 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Rue de la Croix Rouge en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Croix Rouge à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 405 € à 1 724 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue de la Croix Rouge fait partie des rues les plus abordables de Tourcoing. Le prix au m2 y est 41.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 116 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Croix Rouge dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix Rouge à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix Rouge est de 1 116 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 405 € à 1 724 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix Rouge est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue de la Croix Rouge est nettement en dessous de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 41.1% de plus que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de la Croix Rouge se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix Rouge ?
Sur la base du prix médian de 1 116 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix Rouge coute environ 55 787 €. Ce montant peut varier de 20 243 € à 86 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.