Prix au m2 Rue de Mouvaux à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue de Mouvaux à Tourcoing est de 2 253 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 17.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Mouvaux en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Mouvaux à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 853 € à 9 867 €, soit un écart de 1057%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue de Mouvaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Tourcoing. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 014 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Mouvaux
Les appartements Rue de Mouvaux sont 265% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 112 646 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 182 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Mouvaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 253 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Mouvaux dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mouvaux à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue de Mouvaux est de 2 253 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 853 € à 9 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Mouvaux ?
Les appartements s'échangent à 6 933 €/m2 et les maisons à 1 900 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Mouvaux est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue de Mouvaux est au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de Mouvaux se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mouvaux ?
Sur la base du prix médian de 2 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mouvaux coute environ 112 646 €. Ce montant peut varier de 42 647 € à 493 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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