Prix au m2 Rue de Roubaix à Tourcoing (59)
Le prix immobilier Rue de Roubaix à Tourcoing est de 5 310 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 894 €/m2) et 176.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 208 m².
📊 Rue de Roubaix en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Roubaix à Tourcoing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 171 € à 12 500 €, soit un écart de 967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 208 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tourcoing
Rue de Roubaix se situe dans le quart supérieur des prix à Tourcoing, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Roubaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 310 €/m2
Au revenu médian de Tourcoing (17 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Roubaix dans le contexte de Tourcoing
Tourcoing compte 1 389 transactions immobilières en 2024 réparties sur 88 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourcoing
Principales rues de Tourcoing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Roubaix à Tourcoing ?
Le prix médian au m2 Rue de Roubaix est de 5 310 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 171 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Roubaix est-elle chère par rapport à Tourcoing ?
Rue de Roubaix est nettement au-dessus de la moyenne de Tourcoing. Le prix médian de la commune est de 1 894 €/m2, soit 180.4% de moins que cette rue. Sur 88 rues analysées, Rue de Roubaix se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Roubaix ?
Sur la base du prix médian de 5 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Roubaix coute environ 265 507 €. Ce montant peut varier de 58 550 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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